„Substantielle“ Änderungen im ersten Jahr unwahrscheinlich, wenn die Wähler von St. Paul die Mietpreispolitik billigen

Der Stadtrat von St. Paul wird wahrscheinlich im ersten Jahr keine „wesentlichen“ Änderungen an einer stadtweiten Mietpreispolitik vornehmen können, wenn die Wähler sie am Dienstag billigen, so die Staatsanwaltschaft.

Die stellvertretende Staatsanwältin Rachel Tierney sagte am Mittwoch einem Stadtratsausschuss, dass die Stadtcharta macht deutlich, dass die Mietpreis-Initiative im Falle einer Verabschiedung für ein Jahr nicht aufgehoben werden kann. Darüber hinaus gibt es kaum Rechtsprechung, die sagt, was getan werden kann, sagte sie.

'Wir haben wahrscheinlich die Möglichkeit, die Verordnung zu ändern oder zu ergänzen', sagte sie. 'Aber je mehr substanzielle Änderungen wir vornehmen, desto wahrscheinlicher ist das Risiko eines Rechtsstreits und desto wahrscheinlicher ist es, dass ein Gericht diese Klage aufhebt.'

Das stellt Bürgermeister Melvin Carter vor eine Herausforderung, der am 12. Oktober bekannt gabdass er vorhat, mit „Ja“ zu stimmenzu dem Vorschlag - aber mit dem Vorbehalt, 'wir können und müssen es schnell verbessern.'

Die Mietpreispolitik würde, wenn sie genehmigt würde, zu den strengsten des Landes gehören. Es würde die jährlichen Mieterhöhungen in der Stadt auf 3% begrenzen, ohne Ausnahmen für Inflation oder Neubau.

Ratspräsidentin Amy Brendmoen sagte, sie hoffe, Tierneys Erklärung werde einen großen Verwirrungspunkt für die Wähler klären.

Wenn die Maßnahme verabschiedet wird, würde die Staatsanwaltschaft laut Tierney alle vorgeschlagenen Änderungen überprüfen, um festzustellen, wie sie die Zustimmung der Wähler ändern könnten. Das Büro müsse auch feststellen, wie die Mietstabilisierung anderswo aussieht und was Gerichte in anderen Bundesstaaten getan haben, sagte sie. 'Das Ziel besteht darin, es so zu betrachten, dass wir den Willen der Wähler nicht ändern', sagte Tierney.

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Margaret Kaplan, Präsidentin des Housing Justice Center, das die Mietenkontrolle unterstützt, sagte, diese Bedenken seien nur in den ersten 12 Monaten ein Faktor. Danach, sagte sie, sind alle Änderungen möglich.

„Ehrlich gesagt sind wir die einzigen, die sie dafür verklagen würden, wenn sie etwas tun, das den Willen der Anwälte untergräbt“, sagte Kaplan. 'Wir wollen es nicht schwer machen, wirklich praktische Lösungen zu finden, um sicherzustellen, dass dies gut und effektiv umgesetzt wird.'

Sie räumte ein, dass dies Neuland für die Stadt sei, und sagte, dass die Befürworter, wenn der Vorschlag angenommen wird, sich darauf freuen, die ersten sechs Monate zusammen mit den Stadtbeamten zu lernen.

Wenn der Rat eine Änderung für notwendig erachtet, hoffen die Befürworter, dass er sich an alle Interessengruppen wenden wird, um Beiträge zu erhalten, sagte Kaplan.

'Sie können die Verordnung ändern, und es ist ihr Vorrecht ... nach einem Jahr', sagte sie. 'Vorher müsste es etwas sein, das nicht wie eine Aufhebung wirkt, das sich nicht wie eine Aufhebung anfühlt.'

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