Keine „Master“-Schlafzimmer mehr: Immobilienangebote in Minnesota zielen auf Inklusivität ab

Stöbern Sie noch heute durch die Wohnungsangebote und Sie werden Begriffe wie 'Hauptschlafzimmer', 'Doppelzimmer' und 'Schwiegersuiten' anstelle von 'Hauptschlafzimmer', 'Schränke für ihn und sie' und 'Schwiegermutter' finden Suiten.'

Es ist Teil einer neuen Immobilienterminologie, die in einer Zeit der Rassenabrechnung und des Plädoyers für eine integrativere Sprache auftaucht.

'Es gibt ein verstecktes diskriminierendes Stück, das fällt, wenn Sie 'Hauptschlafzimmer' sagen', sagte Jackie Berry, Maklerin für Edina Realty und Ausbilderin in einer Weiterbildungsklasse für Rassismus und Immobilien für Fachleute aus der Minnesota-Branche.

„Ich bin ein farbiger Mensch und jedes Mal, wenn der Begriff „Hauptschlafzimmer“ verwendet wurde, sagte ich mir ständig: „Ich mag nicht, wie es klingt“, sagte sie. 'Wenn ich jetzt durch ein Anwesen gehe, sage ich einfach, es ist die Eigentümer- oder Hauptsuite.'

In den letzten Jahren haben mehrere Makler und Immobilienunternehmen in Twin Cities das Wort „Herr“ aufgrund seiner Verbindung mit der Sklaverei abgeschafft.

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Aber nach dem Tod von George Floyd im Mai 2020 durch die Polizei von Minneapolis gewann die Namensänderung nicht nur in Minnesota, sondern im ganzen Land an Fahrt.

'Das ist in den letzten Monaten immer mehr aufgekommen', sagte Berry. „Seit der Ermordung von George Floyd ist das Bewusstsein und die Wachheit gestiegen. Wir sehen, wie Rassengerechtigkeitsarbeit ins Spiel gebracht wird.'

Im Juni 2020 begann die Houston Association of Realtors, das Wort „primary“ anstelle von „master“ zu verwenden, wenn sie sich auf Schlafzimmer und Badezimmer in ihrem Inserat-Service bezieht. Seitdem haben sich andere Gruppen wie das Real Estate Board of New York verpflichtet, zu prüfen, ob der Begriff „Master“ ebenfalls aus seinen Wohnungsangeboten entfernt werden sollte.

In Minnesota haben Branchengruppen keine Richtlinien zur empfohlenen Terminologie angeboten. Es liegt an Immobilienagenturen und einzelnen Maklern.

Chris Galler, CEO der Minnesota Realtors Association, stellte jedoch fest, dass ihre mehr als 21.000 Mitglieder den Ethikkodex der National Association of Realtors einhalten müssen, der Diskriminierung aufgrund von Rasse, Hautfarbe, Geschlecht, nationaler Herkunft, sexueller Orientierung und Geschlechtsidentität verbietet. Er sagte, Makler müssten sich auch an die Wohnrichtlinien des Bundes gemäß dem Fair Housing Act halten.

'Es läuft darauf hinaus, wie viel Aufmerksamkeit der Makler in seinem Wortschatz hat', sagte Berry.

Gut fürs Geschäft

„Meister“ ist nicht das einzige Wort, das abgeschafft wird. Es gibt auch eine Bewegung in Richtung Inklusivität, bei der nichtbinäre und geschlechtsneutrale Pronomen verwendet werden.

Anstelle von Menschenhöhlen oder -schuppen könnte eine Immobilienliste 'Zusatzwohnung' oder 'Höhle' enthalten. Begriffe wie „Gästehaus“ oder „Schwiegersuite“ sind an die Stelle von „Schwiegermutter-Suite“ getreten. Anstelle von ihm und ihr taucht oft der Begriff „dual“ auf. Und dieses Jack-and-Jill-Bad? Es wird jetzt als 'Badezimmer mit zwei Eingängen' bezeichnet.

Die Vermeidung von Begriffen, die einen Käufer oder Verkäufer beleidigen könnten, ist laut Branchenexperten nur wirtschaftlich sinnvoll.

Im Juli 2020 befasste sich die Real Estate Standards Organization (RESO) mit dem Thema. Während eine Überprüfung durch Branchenexperten ergab, dass das Wort „Master“ keine diskriminierende Verletzung gemäß den Standards des US-amerikanischen Ministeriums für Wohnungswesen und Stadtentwicklung darstellt, wurde empfohlen, es durch „primary“ zu ersetzen.

'Für die Branche ist es sinnvoll, sich um einen neuen Begriff zu vereinen, um klar zu definieren, was er repräsentiert und um eine kontinuierliche produktive Kommunikation zwischen Fachleuten und ihren Gemeinden zu gewährleisten', heißt es in einer RESO-Erklärung zu der Empfehlung.

Mehr als kaufen, verkaufen

Die neuen Begriffe scheinen sich über die Immobilienbranche hinaus auch auf das Baugewerbe auszubreiten.

Chelle Eliason, Executive Officer der Minnesota Metropolitan Contractors Association, sagte, die Organisation beginne zu sehen, dass ihre Mitglieder – Auftragnehmer, Entwickler und Bauherren – sich für eine sensiblere Sprache in Hausplänen, Bauplänen und anderen Dokumenten entscheiden.

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'Es werden wichtige Sprachänderungen vorgenommen', sagte Eliason.

Während viele in der Branche „diese integrative Sprache während ihrer gesamten Karriere verwendet haben“, sagte Eliason, „ist es jetzt an der Zeit, dass wir alle bewusster und sensibler in unserer Kommunikation sind. Wir sind der Meinung, dass dies eine gute Sache für die Gemeinschaft, die Branche und für alle ist.'

Für Berry und andere ist eine Änderung der Terminologie nur der Anfang.

'Es muss [in Minnesota] noch mehr zur Aufklärung über Rassismus und Vielfalt getan werden', sagte Berry.

Ein Hauptschlafzimmer in einer Eigentumswohnung in Mendota Heights.Spacecrafting Ein Hauptschlafzimmer in einer Eigentumswohnung in Mendota Heights.

Eine neue Art, es zu sagen

Viele Makler übernehmen neue Terminologien und lehnen Begriffe und Ausdrücke ab, die für einige Käufer oder Verkäufer anstößig sein könnten. Hier einige Beispiele für den sich ändernden Wortschatz:

Eigentümer/Primär/Haupt: Ersetzt den rassistisch sensiblen Ausdruck „Meister“ bei der Beschreibung des Hauptschlafzimmers oder Badezimmers des Hauses. Beispiel: 'Die Suite der Eigentümer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad.'

Höhle/Zusatzwohnung: Ersetzt die geschlechtsspezifischen Ausdrücke „Mannhöhle“ oder „Sie vergossen“. Beispiel: „Das Haus umfasst eine freistehende Wohneinheit, die derzeit als Spielzimmer genutzt wird.“

Schwiegersuite/Gästehaus: Ersetzt die Verwendung von 'Schwiegermutter'. Beispiel: 'Eine Schwiegersuite mit eigener Kochnische und eigenem Bad bietet den Gästen einen unabhängigen Wohnraum für einen längeren Aufenthalt.'

Doppelte Schränke/Doppel- oder Doppelwaschbecken: Ersetzt den Ausdruck 'seine-und-ihr'. Beispiel: 'Doppelschränke in der Eigentümersuite bieten viel Platz zum Verstauen von Kleidung und Accessoires.'

Badezimmer mit zwei Eingängen: Ersetzt den Ausdruck 'Jack-and-Jill-Badezimmer'. Beispiel: 'Ein Badezimmer mit zwei Eingängen verbindet die Schlafzimmer.'