Die Mall of America feiert ihr Comeback mit neuen Geschäften, mehr Käufern, aber es bleiben Herausforderungen

Die Mall of America in Bloomington hat in letzter Zeit mehrere Neueröffnungen angekündigt, ein Zeichen dafür, dass sich eines der führenden Einkaufszentren des Landes aus dem durch die Coronavirus-Pandemie verursachten Einbruch zurückzieht.

Der Fußgängerverkehr ist nicht mehr so ​​hoch wie vor der Pandemie, aber er ist im Aufschwung.

'Der Verkehr hat zugenommen', sagte Sarah Grap, eine MOA-Sprecherin, während eines arbeitsreichen Tages im Einkaufszentrum letzte Woche, als einige Besucher den muslimischen Feiertag Eid feierten. 'Wir sind sehr optimistisch, dass sich die Dinge in die richtige Richtung bewegen.'

Dennoch ist es nach einem Jahr, in dem zahlreiche Geschäfte geschlossen und der Einzelhandel insgesamt in finanzielle Schwierigkeiten geraten ist, noch ein langer Weg, bis sich MOA und andere Einkaufszentren im Gebiet der Twin Cities von der Pandemie erholen.

Die Besuche der Mall of America im April gingen im Vergleich zum gleichen Monat im Jahr 2019 um etwas mehr als 18% zurück, der beste Vergleich seit Beginn der Pandemie, so das Forschungsunternehmen Placer.ai.

'Angesichts der starken Auswirkungen des Tourismus auf die Besuche in der Mall of America ist die Verringerung der Besuchslücke bereits ein unglaublich starkes Indiz dafür, dass eine vollständige Rückkehr sehr schnell erfolgen könnte', sagte Placer.ai in einer Erklärung. Mit freundlicher Genehmigung von Soße Analytics

Und während das Reisen im Inland wieder im Aufwind ist, kommt der durchschnittliche Besucher von MOA derzeit aus weniger als 80 Kilometern Entfernung, anstatt aus dem ganzen Land, da sich die Muster im vergangenen Jahr dramatisch verändert haben, so Gravy Analytics, dessen Daten ebenfalls zeigen das Einkaufszentrum gewinnt an Verkehr zurück.



Zu den Anzeichen des Fortschritts gehören jedoch ariesiger und bunter M&M'S Süßwarenladendas Anfang des Monats in der Nähe der Rotunde auf dem ehemaligen Platz des American Girl Stores eröffnet wurde. Im April wurde im vierten Stock mit dem Fair on 4 ein neues 35.000 Quadratmeter großes Erlebniskonzept mit fair inspiriertem Essen, einer Go-Kart-Bahn und Axtwurfbahnen enthüllt.

Letzte Woche kündigte das Einkaufszentrum an, dass B&B Theatres – ein regionaler Kinobetreiber, der ähnlich wie Marcus Theatres auf weitere Bundesstaaten expandiert – die geschlossenen CMX-Kinos ersetzen wird. Die 13 Bildschirme werden am 27. Mai wieder geöffnet.

'Es ist unmöglich zu überschätzen, wie hart dieses Jahr für Einzelpersonen, Familien und Unternehmen war', sagte Bob Bagby, Präsident und CEO von B&B Theaters. „Unsere Branche wurde hart getroffen, und unsere Herzen sind bei Betreibern, die gezwungen waren, Standorte zu schließen, und Gemeinden, die ohne Theater geblieben sind. Diese Gelegenheit mit der Mall of America war für uns eine Quelle der Aufregung und des Optimismus und scheint ein Spiel wie im Kinohimmel zu sein

Der Brillenhersteller Warby Parker soll diesen Sommer eröffnet werden.

Das Einkaufszentrum war auch erfolgreich bei der Gewinnung mehrerer lokaler und unabhängiger Marken, die an seinerCommunity-Commons-Marktplatzfür Unternehmen im Besitz von Minderheiten, um unabhängige Mietverträge zu unterzeichnen. Dazu gehören Fabulous Diva Boutique, 4 the Love, Sherrod Gallery & Studio, Herbal Alchemy, Llakta und Urban 29.

Trampled by Turtles Tour 2019

Inzwischen hat das Einkaufszentrum eine neue Runde von Einzelhändlern für Community Commons.

Auch andere Einkaufszentren rund um die Twin Cities verzeichnen neue Mieter.

Ende letzten Monats sagte das Rosedale Center, dass der Abriss des leerstehenden Herberger-Geschäfts im Juni beginnen soll, ein weiterer Schritt in der 200-Millionen-Dollar-Erweiterung des Einkaufszentrums zu einem Lifestyle-Center, das auch Wohnungen umfasst. Zu den neu unterzeichneten Mietverträgen gehört einer mit Raising Cane's Chicken Fingers. Die Macy's haben dort auch einen Backstage-Laden zu einem günstigen Preis eröffnet.

Ein neues Backstage wurde auch im Southdale Center in Edina eröffnet. Das Ridgedale Center in Minnetonka hat eine Urban Outfitters-Kette gewonnen. Die Williams-Sonoma-Marke Rejuvenation wird diesen Sommer im ehemaligen Restoration Hardware-Bereich der Galleria eröffnen.

Ende letzten Monats änderte Moody's Investor Service seinen Ausblick für die US-amerikanische Einzelhandels- und Bekleidungsindustrie von „stabil“ auf „positiv“.

Tanzen mit den eliminierten Sternen

'Da der Druck durch die Pandemie nachlässt und die Häufigkeit von Impfungen zunimmt, erwarten wir, dass der Einzelhandelssektor eine breite Verbesserung erfährt', sagte Mickey Chadha, Vice President und Senior Credit Officer von Moody's, in einer Erklärung.

Moody's geht davon aus, dass ein stärkeres wirtschaftliches Umfeld und eine aufgestaute Nachfrage das Einzelhandelswachstum ankurbeln werden, wobei das Umsatzwachstum voraussichtlich von den Sektoren angeführt wird, die von der Pandemie am stärksten betroffen waren, darunter Bekleidung, Kaufhäuser und Billigeinzelhändler.

Trotz der jüngsten positiven Nachrichten stehen Einkaufszentren in Minnesota, die denen im ganzen Land ähnlich sind, immer noch vor einer Vielzahl von Herausforderungen, wenn sie versuchen, die während der Pandemie erlittenen Verluste auszugleichen. Einige nationale Einzelhändler verkleinern ihre physische Präsenz und schließen Geschäfte an verschiedenen Standorten.

Zum Beispiel wird der Disney Store in der Mall of America diesen Monat nach dem Ausstieg von Disney aus dem Ridgedale Center geschlossen.

In den letzten Monaten hat die Mall of America mehrere Mieter verklagt, darunter die Schmuckkette Alex und Ani, das Schuhgeschäft The Walking Co. und das Restaurant Villa Fresh Italian Kitchen wegen überfälliger Miete, die das Einkaufszentrum angeblich schuldet.

MOA hat seine eigenen spezifischen Probleme, die mit seinem Eigentümer verbunden sind. Die Triple-Five-Gruppe hatte im vergangenen Frühjahr erstmals damit begonnen, Hypothekenzahlungen zu verpassen, nachdem das Einkaufszentrum wegen der Pandemie vorübergehend schließen musste. Triple Five konnte die Bedingungen für die 1,4-Milliarden-Dollar-Hypothek des Einkaufszentrums ändern undbrachte den Kredit auf StromEnde letzten Jahres.

Anfang dieses Jahres jedochBerichtebekannt, dass JPMorgan Chase, Goldman Sachs und andere Investoren aufgrund eines Deals zur Restrukturierung der Schulden von Triple Five nach Rückschlägen beim American Dream-Projekt der Gruppe in New Jersey fast die Hälfte des Eigentums an der Mall of America erhalten werden. Die Mall of America und ihre West Edmonton Mall in Kanada wurden als Sicherheiten verwendet, um das Darlehen für den Bau des American Dream zu sichern.

Triple-Five-Führungskräfte teilten Bloomington-Beamten während einer kürzlichen Sitzung des Stadtrats mit, dass ein Deal so strukturiert wird, dass das Unternehmen 51% der Eigentumsanteile behält, während die Kreditgeber 49% erhalten, was bedeutet, dass knapp die Hälfte der Gewinne von MOA an die Minderheitsaktionäre gehen würde. Ein Triple-Five-Manager sagte, der Deal würde den Betrieb des Einkaufszentrums nicht beeinträchtigen.

Letzte Woche sagte das Management des Einkaufszentrums, dass seine Mitarbeiter weiterhin Masken tragen müssen, ebenso wie Mitglieder der Öffentlichkeit, die den Vergnügungspark Nickelodeon Universe besuchen von einzelnen Geschäften und Restaurants.

Beinhaltet die Berichterstattung von Mitarbeiterautor Jeff Meitrodt.