Schlafzimmer brauchen keine Schränke

Jeder weiß, dass man einen Schrank in einem Schlafzimmer braucht, um es Schlafzimmer zu nennen, oder? Dies ist zwar ein allgemein akzeptierter De-facto-Standard, aber viel Glück, wenn Sie irgendeine Art von Autorität finden, die dies unterstützt. Zumindest nicht hier in Minnesota. Als Heiminspektor interessiert mich das nicht, aber ich werde oft danach gefragt. Zum Glück ist es ziemlich einfach: Sie brauchen keinen Schrank.

Minnesota-Anforderungen

Es gibt nichts in der Minnesota State Building Code, das einen Schrank erfordert. Mir ist keine einzige Gemeinde bekannt, die einen Schrank benötigt. Es gibt auch nichts im Minneapolis Housing Maintenance Code, das einen Schrank erfordert. Tatsächlich gehen sie sogar so weit, dies in der Minneapolis-Richtlinien für die Wahrheitsfindung beim Verkauf von Wohnimmobilien :

HINWEIS: Schlafzimmer benötigen keinen Schrank, um als Schlafzimmer zu gelten, laut MHMC, obwohl Kreditgeber möglicherweise verlangen, dass Schlafzimmer über Schränke verfügen.

Woher kommt diese sogenannte „Anforderung“? Ich weiß nicht. Irgendwann musste es ein Standard sein, sonst hätte es heute nicht mehr so ​​viel Traktion. Aber das ist immer noch ein guter Punkt, dass die Stadt Minneapolis über Kreditgeber spricht, die möglicherweise einen Schrank benötigen. Ich habe gehört, dass dies früher eine Voraussetzung für FHA-Darlehen war. Kreditgeber können verlangen, was immer sie wollen, und als Hausinspektor versuche ich nicht zu erraten, was Kreditgeber wollen.

Ich habe auch durch die Weinrebe gehört, dass Immobilienmakler Zimmer ohne Schränke nicht als Schlafzimmer auflisten sollten. Anscheinend ist diese Anforderung vor sehr langer Zeit weggefallen, aber die Leute haben ein langes Gedächtnis.

Was also, wenn Sie ein Haus kaufen oder verkaufen und jemand an der Schranksache hängen bleibt? Wie umgehen Sie das? Beginnen wir damit, zu definieren, was ein Schrank wirklich ist.



Schrank Definition

Der Begriff „Schrank“ wird in der Bauordnung als „ein kleiner Raum oder eine Kammer zur Aufbewahrung“ definiert. EINKammerist „ein natürlicher oder künstlicher geschlossener Raum oder Hohlraum“. Dies bedeutet, dass eine 6-Zoll-Box mit einer Tür, die an der Wand installiert ist, als Schrank bezeichnet werden könnte. Rechts?

Okay, vielleicht ist das albern. Wie wäre es mit einem Schrank oder einer Garderobe? Ich habe viele Häuser mit nur Kleiderschränken in den Schlafzimmern gesehen, und niemand hatte damit ein Problem. Ich würde argumentieren, dass die unten gezeigten Schränke, äh... Kammern als Schränke betrachtet werden könnten.

Schrank 1 Schrank 2

Mücken lassen mich nicht in Ruhe

Wenn jemand darauf besteht, dass ein Raum einen Schrank braucht, um Schlafzimmer genannt zu werden, werfen Sie einen davon hinein. Wenn jemand argumentiert, dass es nicht fest installiert ist, schrauben Sie es in die Wand. Dort. Jetzt ist es fest installiert.

Hier bei Structure Tech versuchen wir, aus den großen Dingen eine große Sache und aus den kleinen Dingen eine kleine Sache zu machen. Das ist Kleinkram.

Die Quintessenz

Schlafzimmer brauchen keine Schränke, um Schlafzimmer genannt zu werden; zumindest nicht hier in Minnesota. Wenn dir das nächste Mal jemand sagt, dass ein Schlafzimmer einen Schrank braucht, frage nach einem Beweis. Wenn Sie eine maßgebliche Referenz finden, die besagt, dass ein Schlafzimmer irgendwo in Minnesota einen Schrank braucht, teilen Sie es mir bitte mit.

Autor: Ruben Saltzman , Structure Tech Home Inspektionen

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