Sind jährliche Ofeninspektionen wirklich notwendig?

In einem aktuellen Blogbeitrag über Herbstwartung für Hausbesitzer in Minnesota , ich habe erwähnt, dass Ihr Ofen jährlich von einem qualifizierten Heizungsfachmann überprüft / eingestellt wird. Ein Leser schickte mir eine E-Mail mit der Frage, ob dies wirklich notwendig sei - hier ist seine ursprüngliche Frage:

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ich habe eine Frage zur Ofenoptimierung. Sie sagen, jedes Jahr einen bekommen - ist das wirklich notwendig? Was machen die HVAC-Leute eigentlich mit dem Ofen, um ihn zu 'tunen'? Es gibt keine Zündkerzen, die wie bei einem Auto-Tuning ersetzt werden müssen, und meines Wissens nach saugen sie im Grunde genommen Staub ab und inspizieren ihn. Könnte der Hausbesitzer das nicht selbst machen? Oder muss ich wirklich jedes Jahr 80-150 Dollar zahlen, damit ein Profi das macht?

Ich denke, das sind großartige Fragen, die einen eigenen Beitrag wert sind.

Sind jährliche Ofeninspektionen wirklich notwendig? Alle Ofenhersteller empfehlen jährliche Inspektionen und Wartungen durch einen qualifizierten Techniker. Sie haben auch eine Formulierung in ihren Garantien, die besagt, dass Schäden an den Geräten, die durch unsachgemäße Wartung verursacht werden, nicht von der Garantie abgedeckt sind. Heißt das, ein jährlicher Ofencheck ist wirklicherforderlich, oder die Garantie erlischt? Wahrscheinlich nicht, aber es wird empfohlen. Die beste Analogie, die mir einfällt, ist, alle sechs Monate zur Kontrolle und Reinigung zum Zahnarzt zu gehen; wahrscheinlich nicht notwendig, aber empfehlenswert.

Ich habe gehört, dass einige HVAC-Unternehmen empfehlen, neuere Öfen alle zwei Jahre überprüfen zu lassen, aber sobald sie über zehn Jahre alt sind, lassen Sie sie jährlich überprüfen.

Was machen HLK-Techniker eigentlich mit dem Ofen, um ihn zu „tunen“? Es hängt davon ab, ob. Laut Chris Jirak, einem Heizungsfachmann, der über einen Zeitraum von 25 Jahren für mehrere Firmen in den Zwillingsstädten gearbeitet hat, wird der Service, den Sie beim Kauf eines 29-Dollar-Groupons erhalten, ganz anders sein als bei einem 200-Dollar-Tuning. Chris sagte, dass jeder Auftragnehmer, für den er jemals gearbeitet hat, eine sorgfältig formulierte Sprache mit subtilen Unterschieden in den Beschreibungen hatte, die es fast unmöglich machen, Dienstleistungen zwischen verschiedenen Heizungsunternehmen zu vergleichen. Einige Dienstleistungen, von denen Sie vielleicht schon gehört haben, sind 'Sicherheitscheck', 'Zertifizierung', 'Check-up', 'Tuning', 'Basis-Tuning', 'Komplett-Tuning' und 'Jährlicher Wartungscheck'. hoch.'

Die Leistungen der verschiedenen Heizungsfachbetriebe variieren, je nachdem, wen Sie anrufen und was Sie bezahlen. Zum Beispiel habe ich kürzlich einen Kessel in Minneapolis inspiziert, bei dem außen eine Rauchrohrkappe fehlte, ein zu kleiner Entlüftungsanschluss und ein Rostloch in der Mitte des Schranks, durch das Kohlenmonoxid in das Haus gelangte.

Kessel undichtes Abgas



Nur wenige Monate zuvor hatte ein Heizungsfachmann den Kessel begutachtet und begutachtet. Die Quittung für den Serviceeinsatz lag auf dem Küchentisch, also machte ich ein Foto davon.

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Kessel reinigen und prüfen

Der Punkt ist, dass es keinen Industriestandard für die Abstimmung eines Ofens (oder Kessels) zu geben scheint, so dass der Inhalt einer 'Abstimmung' von Unternehmen zu Unternehmen stark variieren kann. Wenn Sie einen Heizungsbauer beauftragen, Ihren Ofen zu optimieren, fragen Sie ihn, was er tun wird. Im Folgenden finden Sie eine unvollständige Liste von generischen Dingen, die von verschiedenen Ofenherstellern empfohlen werdenjährlichein qualifizierter Heizungsfachmann:

  • Das Entlüftungssystem muss auf Verstopfung und/oder Undichtigkeit überprüft werden. Dazu gehören der äußere Abschluss und die Anschlüsse am und innerhalb des Ofens.
  • Verbrennungsgase müssen analysiert und mit den Gerätespezifikationen verglichen werden.
  • Die Zugangstür des Gebläses muss überprüft werden, um sicherzustellen, dass sie am Ofen dicht ist.
  • Die Frischlufteinlassgitter und -jalousien müssen auf Verstopfung überprüft werden.
  • Der Wärmetauscher muss auf Rost und Korrosion untersucht werden.
  • Die Brenner müssen auf richtige Zündung, Brennerflamme und Flammenerkennung überprüft werden.
  • Das Entwässerungssystem muss auf Verstopfung und/oder Undichtigkeit überprüft werden. Dies schließt die Schläuche innerhalb des Ofens ein. Kondensatablauf und Siphon müssen gereinigt und das Wasser im Siphon ersetzt werden.
  • Das Gebläserad muss auf Verschmutzungen überprüft und ggf. gereinigt werden – dazu muss das Gebläserad komplett ausgebaut werden.
  • Am Gebläsemotor sollte ein Stromaufnahmetest durchgeführt und mit den aufgeführten Werten verglichen werden.
  • Die Verkabelung muss auf Korrosion und Beschädigungen überprüft werden.
  • Die Filter müssen überprüft werden (dies muss jedoch viel häufiger als jährlich erfolgen).

Zusätzlich zu dieser Liste geben Heizungsfachleute an, dass sie regelmäßig statische Luftdruckprüfungen, Gasdruckprüfungen und Temperaturanstiegsprüfungen durchführen.

Könnte der Hausbesitzer das nicht selbst tun? Natürlich ... aber die einzigen Hausbesitzer, die ich kenne, die sich auskennen, um all die oben aufgeführten Dinge zu erledigen, sind zufällig auch Heizungsbauer. Wenn Ihr Ofentechniker nur eine Vakuumdüse in den Ofen steckt und ein wenig Staub absaugt, machen Sie es selbst. Wenn Ihr Ofentechniker die Hälfte der Dinge auf der obigen Liste erledigt, verdienen sie ihren Unterhalt.

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Bevor Sie ein Unternehmen mit der Abstimmung Ihres Ofens beauftragen, fragen Sie nach, was enthalten ist. Das Unternehmen, das die Arbeit erledigt, sollte in der Lage sein, schnell eine lange Liste von Dingen abzurufen, die es überprüfen wird. Centerpoint Energy ist dafür bekannt, eine der billigsten Ofen-Tuning-Ups anzubieten, aber sie haben eine nette Liste mit Dingen, die genau sagen, was sie für das Geld tun, direkt auf ihrem Webseite .

Muss ich wirklich jedes Jahr 80 - 150 Dollar zahlen, damit ein Profi das macht? Kurz gesagt, ja. Das verlangt ein Profi – vielleicht sogar mehr. Für die meisten Heizungsfachbetriebe decken 80 US-Dollar die Fahrtkosten kaum. Denken Sie daran, dass es hier nicht nur um Sicherheit geht; es geht auch um vorbeugende Wartung. Es geht darum, manchmal ein Problem zu fangen, bevor Ihr Ofen mitten in der Nacht aufhört zu arbeiten. Wenn Sie an einem Sonntagabend einen Heizungsbauer beauftragen müssen, weil der Ofen nicht mehr funktioniert, zahlen Sie wahrscheinlich Nottarife.

Ruben Saltzmann, Structure Tech Home Inspektionen